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第2227章 田向南支招 上（第2页）

“所以，不知道你们各自合作条件的前提下，我也实在不好开口说啥呀？”

“哦，原来是这样，那我就赶紧给你说说”

万书记一听，这才恍然，随后就连忙把冰雪项目上，市里跟黄总他们这几位爱国商人当初的合作条件说了出来。

简单来说吧。

就是在这个冰雪项目上，当初市里是以土地出让金的1亿，外加4亿资金为投入，总共算是出资5亿投资的这个项目。

目前是已经出了土地，外加1亿多的拆迁资金，算是已经投进去了快3亿。

至于黄胖子那边，则是说好的以6亿资金，外加建成后的招商运营，吸引招租各品牌商家入驻，以及后续的经营管理，作为入股，且占据这个项目60的股份。

当然，那会儿是他们三家共同出资各占20，但是现在这些股份应该都落在黄总手里了。

听到这么个情况，田向南也不由陷入了沉思。

事实上，这个项目的情况远比春城步行街还要复杂。

为什么呢？

因为当初田向南在春城那边投资步行街的时候，并没有跟春城市政府合伙做项目。

他当初只是出了一笔土地出让金，然后包括拆迁费，安置费用，以及后面的一些店铺还原。

这些费用全部都是额外支出的，要比这个项目上多了几笔费用。

但好处是，春城步行街建好以后，除了还原一部分门面之外，其余的所有门面使用权，都是他们青山大队的，包括整个春城商业区，都是属于他们自己的。

所以春城步行街怎么发展怎么运营，都是他们一家说了算，市里只负责收税。

可这个项目上就不一样了。

当初那会是张胜利还没下台的时候，或许也是见识到了田向南的大手笔，所以那会儿以张胜利为代表的市里跟黄总他们谈的时候，在这个项目上也算是下了大本钱。

不但出了地，而且还出了资金。

好处是，冰雪长街项目的拆迁户基本上都是一刀切，很少有还原的店面。

这样一来，等冰雪长街建成以后，几乎有一小半的店面是属于市里的管辖的，不管是出租，还是转让，都能给市里回一大波血。

同时因为在这个项目占比很大的原因，市里也能占据这整个冰雪长街项目收益的很大一部分。

当然，这是在项目做好了的情况下。

可眼下这种情况，那个黄总明显没有资金来支撑这个项目上60股份的投入比例，可又不愿意放手这个项目，所以只能请外援。

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但这些人提的七七八八的条件，可以说，都是要将这个项目向复杂经营发展的道路上引导着。

像这样一个简单的经营性商业区项目，真的，搞得越复杂，在田向南看来，就越难以发展。

因为这中间的变数太多了，就连到时候步行街项目的管理权都被那个乐天集团拿走，那谁知道到时候这个项目经营管理方面，有意见相悖的情况下，会混乱成什么样子？

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